Квартира с террасой
По первой опубликованной визуализации, верхние ярусы дома отступают назад и оставляют террасы. Такие квартиры пришлём первыми, когда выйдут планировки.
Улица Воздвиженка, 7/6 · Арбат · Группа ЛСР
ЖК на Воздвиженке, 7 — клубный дом у Кремля
Новый дом Группы ЛСР на старой улице между Арбатской площадью и Моховой: узкий фасад из светлого камня, три высокие арки внизу, террасы-уступы наверху. По согласованным параметрам (октябрь 2026) — 29 квартир. Оставьте заявку — пришлём планировки и условия, как только проект их откроет.
Группа ЛСР · Воздвиженка, 7/6
ЖК на Воздвиженке, 7 — клубный дом Группы ЛСР
Иллюстрация
ЖК на Воздвиженке, 7 — новый жилой проект Группы ЛСР на одной из старейших улиц Москвы. Участок по адресу улица Воздвиженка, 7/6 находится в районе Арбат Центрального округа: в середине улицы, которая ведёт от Моховой к Арбатской площади. Ближайший сосед — Музей архитектуры имени Щусева.
По согласованным параметрам (октябрь 2026), в доме 29 квартир и 39 машиномест, предельная высота здания — 42 м.
Общая площадь дома по согласованным параметрам — 8 491 м², из них 7 680 м² занимают квартиры. Квартир немного, соседей тоже — поэтому такой формат и называют клубным домом.
Облик проекта известен по первой опубликованной визуализации. Это узкий дом из светлого камня: вертикальные пилоны во всю высоту, высокие окна, три арки первого этажа и ступенчатый верх с террасами и остеклённым последним ярусом.
Сейчас проект проходит согласования: город одобрил параметры, впереди разрешение на строительство и проектная декларация. Имени проекту застройщик пока не дал — мы называем его по адресу.
ЖК на Воздвиженке на карте: метро «Арбатская» и «Боровицкая»
Арбатская≈ 2 минБиблиотека имени Ленина≈ 4 минБоровицкая≈ 5 минКремльХрам Христа СпасителяГоголевский бульварВоздвиженка 7
Иллюстрация
Адрес проекта — Москва, улица Воздвиженка, 7/6, район Арбат, ЦАО. Дом встаёт в линию старой улицы среди особняков и музеев; на востоке её продолжает Моховая, на западе — Арбатская площадь и Бульварное кольцо.
Ближайшая станция — «Арбатская» Арбатско-Покровской линии: до входа ≈ 2 мин пешком.
До «Библиотеки имени Ленина» Сокольнической линии ≈ 4 мин пешком.
Тот же вестибюль ведёт на «Александровский сад» Филёвской линии — так рядом с домом сходятся сразу несколько линий метро.
До «Боровицкой» ≈ 5 мин пешком: у этой станции Серпуховско-Тимирязевской линии свой вход.
Есть и вторая «Арбатская» — станция Филёвской линии у Арбатской площади. На машине отсюда выезжают на Моховую, Новый Арбат и Бульварное кольцо; Кремль и Александровский сад — в нескольких кварталах к востоку.
Квартиры в ЖК на Воздвиженке, 7
Иллюстрация
По согласованным параметрам (октябрь 2026), в доме 29 квартир общей площадью 7 680 м². Квартирографию — площади отдельных квартир, число спален, отделку — застройщик покажет вместе с документами к старту продаж.
По первой опубликованной визуализации, верхние ярусы дома отступают назад и оставляют террасы, а последний этаж почти целиком остеклён. Какие квартиры получат террасы и как они будут устроены, станет ясно из планировок.
Окна на той же визуализации — высокие, в тёмных рамах, между каменными пилонами. Что видно из окон конкретной квартиры, зависит от этажа и стороны дома: подскажем, когда планировки выйдут.
Чтобы подборка была точной, напишите, что для вас главное: число спален, этаж, терраса, машино-место, к какому сроку нужна квартира. Как только застройщик опубликует планировки, пришлём подходящие с условиями на день отправки.
Выбираете между несколькими домами в центре? Скажите об этом — добавим в подборку сопоставимые квартиры на Арбате, в Хамовниках и на Остоженке.
Большая семейная квартира
Несколько спален, кабинет, комнаты для детей и гостей — опишите, как вы живёте, и мы подберём квартиру, как только проект покажет планировки.
Квартира с машино-местом
По согласованным параметрам (октябрь 2026), в доме 39 машиномест. Укажите в заявке, сколько мест вам нужно, — учтём это при подборе.
Светлый камень, три арки и ступенчатый верх
Иллюстрация
Облик дома показала первая опубликованная визуализация. Это узкий объём из светлого камня, поставленный в линию старой улицы: фасад собран из вертикальных пилонов, между ними — высокие окна в тёмных рамах, этажи отмечены тонкими каменными тягами.
Первый этаж — три высокие арки. За остеклёнными проёмами — лобби: дом не прячет вход и встречает улицу тёплым светом.
Наверху силуэт уходит назад ступенями: каждый ярус прячется за тонким карнизом и оставляет террасу, а последний этаж почти целиком остеклён. Поэтому с тротуара дом не спорит с соседними особняками.
По согласованным параметрам (октябрь 2026), предельная высота здания — 42 м. Архитектурное бюро проекта пока не названо; детали фасада и благоустройство могут уточняться — расскажем вместе с планировками.
Этапы проекта на Воздвиженке
Иллюстрация
В октябре 2026 года город одобрил параметры дома на Воздвиженке, 7/6. По согласованным параметрам, это 8 491 м² общей площади, 29 квартир и 39 машиномест при предельной высоте 42 м.
Следующие шаги — разрешение на строительство и проектная декларация. Когда они появятся, в ЕИСЖС на наш.дом.рф откроется карточка проекта: в ней будут сроки, застройщик и банк, где покупатели открывают эскроу-счета.
Сроков строительства застройщик пока не называл. Мы следим за документами и пришлём их тем, кто оставил заявку, вместе с первыми планировками.
ЖК на Воздвиженке, 7: старт продаж и покупка
Иллюстрация
Проект готовится к старту продаж. Начать их застройщик сможет, когда получит разрешение на строительство и опубликует проектную декларацию, — с этого момента документы проекта открыты любому покупателю.
Квартиру в строящемся доме оформляют по договору участия в долевом строительстве. Оплата идёт на эскроу-счёт в банке: застройщик получает деньги только после ввода дома, а если дом не будет достроен, банк возвращает их покупателю.
Пока документов нет, мы собираем запросы. Расскажите, какая квартира вам нужна — спальни, этаж, терраса, машино-место, бюджет, — и мы пришлём варианты, как только проект покажет планировки и условия. Заявка ничего не бронирует и ни к чему не обязывает.
Когда дойдёт до выбора, проверьте в декларации разрешение на строительство, банк эскроу и срок передачи квартиры в договоре. Эти сведения мы приложим к подборке.
Если решение нужно раньше, подберём квартиры в строящихся и готовых клубных домах центра — к старту на Воздвиженке у вас уже будет с чем сравнить.
Воздвиженка: улица между Кремлём и Арбатом
Иллюстрация
Воздвиженка — одна из старейших улиц Москвы. Название ей дал Крестовоздвиженский монастырь, который стоял здесь несколько веков; сама улица веками была главной дорогой из Кремля на запад.
Ближайший сосед дома — Музей архитектуры имени Щусева в старинной усадьбе Талызиных. Чуть дальше к Моховой — Российская государственная библиотека и Пашков дом на Ваганьковском холме.
В другую сторону, ближе к Арбатской площади, стоит особняк Арсения Морозова с башенками и ракушками в мавританском духе — один из самых узнаваемых домов центра.
Пешком отсюда — Александровский сад и Кремль, Манежная площадь, Знаменка, Никитский и Гоголевский бульвары, Старый Арбат. На Волхонке — Храм Христа Спасителя и Пушкинский музей.
Арбатские переулки к югу от улицы — тихая сторона центра: особняки, бульвары, небольшие музеи и театры, кофейни в первых этажах старых домов.
Вопросы о ЖК Воздвиженка 7
- Где находится ЖК на Воздвиженке, 7?
- В Москве, на улице Воздвиженка, 7/6, в районе Арбат (ЦАО), в середине улицы между Моховой и Арбатской площадью. До ближайшего входа в метро «Арбатская» ≈ 2 мин пешком.
- Кто застройщик проекта?
- Группа ЛСР. Разрешение на строительство и проектная декларация появятся в ЕИСЖС на наш.дом.рф — там их сможет проверить любой покупатель.
- Сколько квартир будет в доме?
- По согласованным параметрам (октябрь 2026), в доме 29 квартир общей площадью 7 680 м²; вся площадь дома — 8 491 м².
- Какой высоты будет дом?
- По согласованным параметрам (октябрь 2026), предельная высота здания — 42 м. Этажность и квартирографию застройщик пока не публиковал.
- Будет ли паркинг?
- Да. По согласованным параметрам (октябрь 2026), в доме 39 машиномест.
- Когда старт продаж?
- Дату застройщик пока не называл: сначала проект получит разрешение на строительство и декларацию. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки, как только они выйдут.
- Как будет выглядеть дом?
- По первой опубликованной визуализации — узкий дом из светлого камня с вертикальными пилонами, тремя высокими арками первого этажа и ступенчатым верхом с террасами. Кадры на этом сайте — иллюстрации по этому описанию, а не визуализации застройщика.
- Как будет оформляться покупка?
- По договору участия в долевом строительстве, с оплатой через эскроу-счёт: пока дом строится, деньги лежат в банке. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с её планировкой.
Узнать о старте на Воздвиженке первым
Оставьте имя и телефон — сообщим о старте продаж, пришлём планировки и условия, когда проект их опубликует, и подберём квартиру под ваш запрос.